新潟市の建築設計事務所アーキベースの仕事　東堀の家リフォーム　

外部は既存のRC面吹き付け仕上げの傷んでいる部分を補修の上、再度塗装を施し新築同様になりました。サンルームは既存RC造3階建てとのバランスを考え、落ち着いたタイル調のｻｲﾃﾞｨﾝｸﾞを選定しています。
既存の玄関アプローチは緑に覆われ、少し圧迫感がありました。そこでサンルームを増築した上で、空間がすっきりするようにコンクリートのアプローチとし、砂利目地を設置しています。
南側3階サンルームは波板で作られていたものを、準防火地域に対応したアルミとガラスにて再構築しました。
以前は丸見えだった正面右側の2階バルコニーは、物干しコーナーとして再利用するため、目隠しルバーを設置しています。

築30年以上経ったRC造3階建ての建物の外壁全面改修と１階部分改修、サンルーム増築を実施。
増築部分サンルームは木造にて別棟として計画。また既存１階部分は床全面にコンクリートを敷きこみ、その上から新たに床組を実施しています。
もちろん１階部分は断熱改修も同時に実施。床下の断熱が不十分であったので、今回は硬質ウレタンフォーム断熱材を採用。、また壁の断熱材も不足していたため、新たに既存の断熱材の上から発砲系の断熱材を吹き付けを実施しています。今回は、床暖房も採用しています。
上階に住まいながらの難しい工事でしたが無事お施主様には満足して頂きました。

既存の１階部分は、改修後と同じ、キッチン、ダイニング、和室という構成でしたが、キッチンとダイニングとの境に、下がり壁のついたセミオープンキッチンであったため、キッチンが孤立しており、また空間に途切れがありました。
南側の和室についても、ダイニング空間とは、完全に独立した個室という状態であり、全てが別々の空間となっていました。（当初は施主のお母様が和室を個室として利用されていました）。
その後利用形態も変わったため、今回はこの３つの空間を一つの空間としてデザインし、広がりのあるワンルームとしながら、状況により引き戸を用いて個室（来客対応）にも対応できる空間をご提案させて頂きました。特に建具や造り付けの家具の仕様を統一しています。
またキッチンはぐるっと周れるアイランドタイプとした上で、どうしても煩雑になってしまう水廻りの手元が隠せるように、キッチンカウンターを立ち上げています。
サンルームは、和室の落ち着いた空間へたくさんの光を導きます。今後は植物を置いて、読書などが気持ちいい空間になりそうです。

リビング脇の洗面は、アクリルのスクリーンを用いてｶﾓﾌﾗｰｼﾞｭしています。
玄関収納は造り付けとして、建具に合わせることで、空間に統一感が生まれ、すっきりとした空間となります。
今回は１階部分がメインの改修でしたが、2,3階のｻｯｼには全てインナーサッシを取り付けました。
お風呂部分には、そのままではインナーサッシを取付けることができなかったため、新たに枠を作って設置しています。